Система молниезащиты должна быть обязательно установлена на зданиях с воздушным вводом электропитания. Но как показывает практика, от прямого попадания молнии могут пострадать любые строения, независимо от их высоты и месторасположения.

Система молниезащиты не может никаким образом притягивать молнию. Грозовой разряд возникает только там где напряжение между облаком и землей достигает критического значения. Если мы устанавливаем систему молниезащиты, то удар придется в токоотвод, а не в кровлю здания. Главная задача - вынести потенциал земли на кровлю, эта мера минимизирует риск пожара и повреждения дома, но никак не притягивает молнию.

Согласно РД 34.21.122-87 нормативного акта: при наличии на расстоянии 3-10 м от строения деревьев, в 2 раза и более превышающих его высоту с учетом всех выступающих на кровле предметов (дымовые трубы, антенны и т.д.), по стволу ближайшего из деревьев должен быть проложен токоотвод, верхний конец которого выступает над кроной дерева не менее чем на 200 мм. У основания дерева токоотвод должен быть присоединен к заземлителю;..»
Т.е. само по себе дерево не может считаться молниезащитой, поэтому защищать кровлю необходимо обязательно.

Согласно РД 34.21.122-87 нормативного акта:
1.14. Проверка состояния устройств молниезащиты должна производиться для зданий и сооружений I и II категорий I раз в год перед началом грозового сезона, для зданий и сооружений III категории - не реже I раза в 3 года.
Проверке подлежат целость и защищенность от коррозии доступных обзору частей молниеприемников и токоотводов и контактов между ними, а также значение сопротивления току промышленной частоты заземлителей отдельно стоящих молниеотводов. Это значение не должно превышать результаты соответствующих замеров на стадии приемки более чем в 5 раз (п. 1.13). В противном случае следует проводить ревизию заземлителя.